2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
久留米市
27.7万円/㎡
前年比-23.4%
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アーサー小森野リバーパーク
福岡県久留米市小森野一丁目
西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩24分
2009年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 77㎡の場合
相場
2,339万円
30.4万円/㎡
1,341
2,006
2,671
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,671万円
26.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーサー小森野リバーパーク
1,890万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 1,890万円 | 24.5万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,930万円 | 25.1万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | アーサー小森野リバーパーク 久留米市小森野一丁目 | 宮の陣駅24分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/29 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,400万円 | 30.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/01 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅12分 | 1,948万円 | 26.8万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | パレスト学園通り 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅13分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/01 | エバーライフ荒木 久留米市荒木町白口 | 荒木駅6分 | 2,350万円 | 27.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | アルファスマート西国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、久留米市では23.4%下落しています。
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